Hochmoderne Produktionsanlage mit Reinraum-Infrastruktur im Herzen Zentraleuropas. Baujahr 2019, sofort bezugsfertig.
State-of-the-art production facility with cleanroom-grade infrastructure at the heart of Central Europe. Built 2019, move-in ready.
Gesamtfläche
Total Area
Baujahr
Year Built
Stromanschluss
Power Supply
Gasanschluss
Gas Supply
Grundstück
Plot Size
Eine Produktionsanlage der neuesten Generation mit Reinraum-tauglicher Infrastruktur, massiver Energieversorgung und sofortiger Verfügbarkeit.
A next-generation production facility with cleanroom-grade infrastructure, massive power supply, and immediate availability.
Flexible Hallenstruktur mit Kranbahn, geeignet für Pharma, Biotech, Medizintechnik und Lebensmittelproduktion.
Flexible hall structure with overhead crane, suitable for pharma, biotech, medtech, and food production.
Moderne Büroflächen mit Besprechungsräumen, Sozialräumen und Empfangsbereich.
Modern office space with meeting rooms, social facilities, and reception area.
Vollständige RLT-Anlage mit ePM1 90% Filtern – geeignet für GMP-nahe Produktionsumgebungen.
Complete HVAC system with ePM1 90% filters – suitable for GMP-adjacent production environments.
Industriestromanschluss mit 3 MW Leistung für energieintensive Produktionsprozesse.
Industrial power connection with 3 MW capacity for energy-intensive production processes.
Hochleistungs-Gasanschluss mit 6 MW für Heizung, Prozesswärme und industrielle Anwendungen.
High-performance gas connection with 6 MW for heating, process heat, and industrial applications.
Neuwertige Anlage, erbaut 2019 nach aktuellen Baustandards. Sofort nutzbar, kein Sanierungsbedarf.
Near-new facility, built 2019 to current building standards. Immediately usable, no renovation needed.
Eine seltene Gelegenheit, eine sofort einsatzbereite Produktionsstätte zu erwerben – ohne Bauzeiten, ohne Genehmigungsverfahren.
A rare opportunity to acquire a move-in ready production facility – no construction time, no permitting delays.
Visuelle Übersicht der Anlage. Detaillierte Fotos und Grundrisse auf Anfrage.
Visual overview of the facility. Detailed photos and floor plans available on request.
Strategisch positioniert an der Schnittstelle zwischen Österreich und Tschechien.
Strategically positioned at the intersection of Austria and the Czech Republic.
Produktionsstandort in Österreich mit EU-Binnenmarkt-Zugang und hoher Rechtssicherheit.
Production site in Austria with EU single market access and strong legal certainty.
Grenzüberschreitender Arbeitsmarkt, tschechische Fachkräfte verfügbar, niedrigere Personalkosten.
Cross-border labor market, Czech skilled workers available, lower personnel costs.
Deutlich niedrigere Betriebs- und Personalkosten als in Wien, München oder Prag.
Significantly lower operating and personnel costs compared to Vienna, Munich, or Prague.
Ideale Position für Unternehmen die EU- und osteuropäische Märkte bedienen wollen.
Ideal position for companies serving EU and Central/Eastern European markets.
Fordern Sie das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Off-Market – exklusiv über RINU Immobilien.
Request the detailed brochure or schedule a site visit. Off-Market – exclusively via RINU Immobilien.
Vertraulich. Diskret. Off-Market.
Confidential. Discreet. Off-Market.
Richard Nußbaummüller
RINU Immobilien